Vous êtes Promoteur Immobilier ?
Expérience du Neuf
De par son expérience de gestionnaire de Copropriétés neuves et leur mise en route, SRVC vous accompagnera en amont dans la matérialisation et l’aboutissement de votre projet.
SRVC vous aidera à vous poser les bonnes questions avant même la conception de l’immeuble.
SRVC vous aidera également dans la ‘genèse’ de vos plans sur l’aspect pratique et réalisable de l’agencement des communs en vue d’une livraison paisible aux investisseurs.
Status adaptés
Les statuts de la Copropriété sont le ciment fondateur de la future vie en communauté liée au projet.
Dès la rédaction des statuts de la Copropriété, SRVC partage avec vous ses années d’expériences afin que le Règlement de la Copropriété (répartition des charges, procédures de rappels, le caractère privatif ou commun de certains éléments, …) ainsi que le Règlement d’Ordre Intérieur soient appropriés aux futures réalités de l’immeuble.
De certains oublis ou imprécisions résultent des difficultés de gestion pour le Syndic ainsi que des conflits internes, avec des conséquences parfois irrémédiables dans le fonctionnement quotidien de la Copropriété.
Ceci pourrait malmener tout un projet ainsi que donner une mauvaise considération à l’investisseur tant vis-à-vis du Promoteur que du Syndic.
C’est pourquoi les statuts de la Copropriété sont prédominants et doivent être soigneusement adaptés au projet ainsi qu’à la vie en Copropriété des futurs habitants.
Aide au lancement
De manière administrative ou technique, SRVC vous soutiendra également dès le lancement du projet et partagera ses connaissances pratiques afin d’organiser de manière fluide la vie en communauté au sein de votre projet.
Ceci concerne tant les premières occupations et la découverte de la vie en Copropriété avec les aléas des réceptions privatives et communes, que la mise en place des premiers contrats obligatoires ainsi que les démarches administratives ou budgétaires indispensables et obligatoires en matière de Copropriété neuve.
Accompagnement
La première Assemblée Générale est également déterminante tout au long de la mise en place de votre projet.
Son ordre du jour doit dès lors être soigneusement établi afin que la mise sur les rails de la Copropriété soit assurée sereinement.
Il en est de même de sa tenue et des explications fournies aux investisseurs lors de la réunion.
SRVC vous accompagne également dans cette étape impérative et nécessaire qui s’avère régulièrement incomprise par les nouveaux copropriétaires en cas de manque de préparation.
En effet, les attentes et souhaits des futurs habitants sont généralement très différents entre un investisseur bailleur ou occupant.